Рубрика: Обзоры новостроек

Начнём с главного: простой ответ на вопрос «рассрочка от застройщика или ипотека что выгоднее» не существует без цифр, сроков и понимания вашей личной ситуации. Но в 2026 году уже накопилось достаточно статистики и практики, чтобы разложить всё по полочкам и показать, где выгода реальная, а где — маркетинговая иллюзия. Ниже разберёмся, как менялись инструменты покупки…

Зачем вообще разбираться в прогнозах по недвижимости Рынок жилья уже давно перестал быть спокойной гаванью, где «квадратные метры всегда растут в цене». Последние годы показали, что стоимость может и выстрелить, и замереть, и даже скорректироваться вниз в отдельных сегментах. Поэтому прогноз рынка недвижимости 2025 2026 купить квартиру — это уже не абстрактная аналитика, а инструмент…

Почему выбор района сегодня решает почти всё Немного истории: как менялись «хорошие районы» Если оглянуться назад, станет ясно: понятие «хороший район» сильно эволюционировало. В конце СССР ценились кварталы поближе к центру и крупным заводам, потому что работа была якорем. В 90‑е акцент сместился к безопасности: люди старались просто выбрать место, где ночью не страшно выйти…

Почему новостройки до сих пор одна из самых рабочих стратегий Инвестиции в новостройки — это не «священный грааль» и не лотерея. Это вполне понятный инструмент, который либо работает на вас, либо против вас, если подойти без стратегии. Главный плюс прост: вы заходите на раннем этапе, когда застройщик только собирает деньги, а выходите тогда, когда дом…

Как устроены горячие предложения на новостройки именно сейчас Что такое «горячие предложения недели» и почему они появляются Когда вы слышите выражение «горящие предложения на новостройки», чаще всего речь идёт не о мифических скидках, а о вполне понятной финансовой логике застройщика. Обычно это финальные квартиры в очереди, старт продаж нового корпуса, закрытие плана по кварталу или…

Почему сейчас нельзя покупать квартиру «на эмоциях» Ты можешь сколько угодно листать планы квартир, смотреть рендеры, влюбляться в вид из окна и уже мысленно расставлять мебель. Но если перед тобой застройщик, а в голове нет четкого списка, какие вопросы задать застройщику перед покупкой квартиры — ты идёшь в сделку почти вслепую. В 2026 году рынок…

Почему одна и та же квартира может быть “дорогой” или “выгодной” Ипотека — это не только про деньги, но и про стратегию жизни. Одному человеку подойдут военные субсидии, другому — семейные выплаты, третьему — айти‑льготы и удалёнка у моря. Чтобы не утонуть в программах и акциях, важно не гнаться за самой низкой ставкой, а смотреть…

С чего начать: расставляем приоритеты без паники Перед тем как бросаться на сайты объявлений, честно ответьте себе, для чего вам вообще нужна квартира и какой образ жизни вы хотите вести ближайшие 7–10 лет. Семье с маленькими детьми важнее тихие дворы, сады и секции рядом, а одиночке или паре — насыщенная среда, коворкинги, спорт, быстрый доступ…

Почему новостройка кажется простой, а выходит наоборот На первый взгляд кажется, что покупка квартиры в новостройке ошибки почти исключает: дом новый, коммуникации свежие, соседи примерно одного достатка, застройщик всё организует. На практике именно здесь люди чаще всего попадают в неприятные истории — от заморозки стройки до невозможности прописаться. Проблема в том, что покупатель видит красивые…