Рубрика: News

Шаг 1. Определитесь, зачем вам вообще нужна квартира Прежде чем спорить, новостройка или вторичка что лучше купить, честно ответьте себе: для жизни здесь и сейчас или как вложение на будущее? Если вы планируете въехать через месяц с коробками и котом, стройка на котловане — почти наверняка лишние нервы. А вот если есть время подождать и…

Ипотека в 2025 году уже вошла в историю: год качелей между резкими повышениями ключевой ставки и всплесками льготных программ. Сейчас, в 2026‑м, можно спокойно оглянуться назад и трезво разобрать, что реально работало, где люди переплатили, а какие «суперпредложения» банков оказались ловушкой. Разберёмся, какие были ипотечные ставки, почему друзьям одобряли почти под ноль, а вам насчитали…

Зачем вообще проверять застройщика онлайн, если есть договор и красивые рендеры Когда человек заходит в отдел продаж, ему показывают светлые лобби, зеленый двор и идеальный вид из окна. Но все это — картинки и обещания. В реальности важнее не то, что говорит менеджер, а то, что можно найти в открытых источниках: реестры, рейтинг надежных застройщиков…

Почему покупка квартиры в новостройке так часто идет не по плану Покупка квартиры в новостройке ошибки порождает не только из‑за жадных застройщиков, но и из‑за того, что люди спешат, верят обещаниям и почти ничего не проверяют. Кажется: «Дом новый, какие могут быть проблемы?» — а на практике вылезают задержки сдачи, внезапные доплаты, странные планировки и…

Как мы пришли к монолиту, панели и кирпичу В начале XX века города в России застраивались в основном кирпичными домами: медленно, дорого, но зато капитально. После войны появилась задача быстро расселить людей из бараков, и на сцену вышло панельное строительство — типовые серии, заводские панели, массовое удешевление квадратного метра. Уже к 80–90‑м стало ясно, что…

Откуда вообще взялись апартаменты и почему вокруг них столько споров Если коротко, апартаменты в России — побочный продукт девелоперской изобретательности 2000–2010‑х. Земли под жильё в городах не хватало, а под «нежилые помещения» — пожалуйста. Строить гостиницы и МФК проще по нормам и налогам, вот застройщики и начали массово продавать в них «апарты» как почти‑квартиры. К…

Зачем вообще нужен чек-лист и что реально может пойти не так Когда люди гуглят «приемка квартиры в новостройке чек лист», у многих в голове картинка: быстро прошлись глазами по стенам, подписали акт, забрали ключи — и ремонт. На практике именно так начинаются самые неприятные истории. Один реальный случай: семья подписала акт в пятницу вечером «на…

Почему сравнение новостроек и «вторички» в 2025 году стало особенным В 2025 году рынок жилья реально «перекроило». С одной стороны — застройщики с акциями, рассрочками и агрессивной рекламой, с другой — собственники вторичного жилья, которые наконец начали подстраиваться под запросы покупателей. Сейчас, в 2026-м, уже видно, как отыграли эти тенденции: многие, кто ломал голову, что…

Зачем вообще разбираться в “горячих предложениях” Рынок кишит акциями и спецусловиями, а ощущение одно: тебя уговаривают, а не информируют. Особенно когда смотришь горячие предложения новостроек Москва и видишь “скидка до 25% только сегодня”. На практике часть таких акций — нормальный рабочий инструмент продаж, а часть — красивая обёртка вокруг обычной цены или невыгодной ипотеки. Разобраться…

Рынок новостроек: с чего вообще начать выбор Когда человек впервые задумывается, как выбрать новостройку для покупки квартиры, его буквально накрывает лавина информации: класс жилья, сроки сдачи, эскроу‑счета, репутация застройщика, ипотека, акции. По оценкам крупных агентств, сейчас в крупных городах России до 60–70 % сделок с жильём приходится на новостройки, а доля ипотечных покупок уже перевалила…